觀賞樹木觀賞樹木主要由園林提供,用專業(yè)園林種植觀賞樹,逐漸成為一種新興產(chǎn)業(yè)。園林內(nèi)觀賞樹木(以下簡稱觀賞樹木)作為一種實物資產(chǎn),可以用于市場交易、投資以及銀行貸款抵押、擔保等經(jīng)濟行為,這些經(jīng)濟行為都需要對其價值進行評估。因此,對觀賞樹木價值的評估也逐漸成為資產(chǎn)評估機構(gòu)一項新的業(yè)務。觀賞樹木不同于一般的經(jīng)濟林木、森林資源資產(chǎn),其具有集中種植在特定的園林內(nèi),一般是人工移植栽培,品種規(guī)格型號多,樹種名貴稀少,造型新穎奇特,生產(chǎn)周期較短,用途單一,單位經(jīng)濟價值大,成本高等特點。因此,觀賞樹木評估不能簡單地套用《森林資源資產(chǎn)技術規(guī)范〔試行〕》的評估操作規(guī)程和評估方法,現(xiàn)在有關部門還沒有制定觀賞樹木的評估操作規(guī)程和評估方法。結(jié)合實際,對觀賞樹木評估應關注的問題談幾點體會。例如,通過出讓方式取得建立的園林,主要收集以委托人名義取得的國有土地使用權證書;村民在依法承包本村(組)集體土地上建立的園林,主要收集政府頒布的村民承包土地的依據(jù);委托人通過轉(zhuǎn)承包、租賃村民依法承包本村(組)集體土地建立的園林,主要應收集村民的土地承包依據(jù)和委托人與村民簽訂的土地轉(zhuǎn)承包、租賃協(xié)議、所在地村組的證明文件等法律依據(jù)和轉(zhuǎn)承包、租賃費用的支付憑證等。